一般情况下,施工图审查是由建设单位委托审查机构进行的,设计单位不一定需要去现场审查。但某些情况下,设计单位可能需要协助审查机构解决施工图中的问题或提供相关的技术支持。
责任主体应该是建设单位,由建设单位与审图公司前合同,但是建设单位也可委托设计单位代为办理。施工图,是表示工程项目总体布局,建筑物、构筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。
图纸会审由建设单位负责组织并记录。施工图设计交底是指在施工图完成并经审查合格后,在建设单位主持下,设计单位在设计文件交付施工时,按法律规定的义务就施工图设计文件向建设单位、施工单位和监理单位做出详细的说明。
当然是建设单位负责了,设计单位受建设单位委托出图,施工图审查总不能还是设计单位吧。
需要审核,但是是由住房城乡建设主管部门负责。施工图审查应当坚持先勘察、后设计的原则。施工图未经审查合格的,不得使用。从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工、监理等活动,以及实施对房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理,应当以审查合格的施工图为依据。
施工图设计文件审查的费用归建设方付,按设计委托合同,设计单位应该回答、补充审图质疑至审查通过。施工单位只能接受审查通过,签章完善后的施工图文件。
月26日至29日,根据江苏省发展和改革委员会工作安排,苏州市发展和改革委员会委托中国地铁工程咨询有限责任公司召开苏州市轨道交通7延伸线工程初步设计审查会。会议邀请了来自北京、重庆、武汉、杭州、苏州等地的23名资深专家对苏州轨道交通7号线延伸线初步设计进行全面审查。
月1日,国家发展改革委发布《关于调整苏州市城市轨道交通第三期建设规划方案的批复》(后简称“批复文件”),未来将主要对2号线、4号线和7号线北段实施延伸工程进行调整,规划期延长至2026年。
昨天上午,苏州轨道交通二号线举行专家咨询会,来自全国各地的知名专家对二号线的一些初步设计成果进行了研讨。记者在会上了解到,2号线定位为交通疏导型兼城市引导型线路,考虑到客流预测的不确定性,2号线的车站规模可能要比1号线相对应的车站大10%左右。
年7月7日至8日,合肥市发改委组织召开合肥市轨道交通1号线试验段土建工程初步设计审查会。试验段初步设计通过评审并获得市发改委立项批复。2009年8月7日,合肥城市轨道交通1号线试验段开工暨1号线奠基仪式在滨湖新区举行。
对于7号线的具体线路走向和站点位置,目前还处于初步研究阶段。这需要规划部门与相关专家共同探讨,确保线路设计能够最大限度地满足市民的出行需求,并与现有的城市交通网络形成互补。这一过程将涉及大量的数据收集、分析以及实地考察,以确保设计方案的科学性和可行性。
1、为了加快推进无锡地铁1号线开工前期工作,9月22日至9月25日,为期三天的无锡市地铁1号线初步设计预审查会,在江苏省发展与改革委员会的主持下,在市轨道办的全力协办下顺利召开,初步设计预审查的顺利通过,标志着无锡地铁1号线工程设计工作取得阶段性成果,为下一步施工图设计打下了良好基础。
2、年9月底,初步设计通过审查2009年11月7日,无锡地铁一号线全线开工2010年3月1日起,三阳广场站开始施工,中山路封闭。直到地铁开通之前,中山路沿线一直在进行部分围挡施工。2012年2月,开始机电安装。2012年2月,无锡地铁1号线装修概念设计方案确定。2012年7月,无锡地铁1号线供电安装工程正式启动。
3、无锡地铁一号线的历史进程可以追溯到2008年11月下旬,当时《无锡快速轨道交通近期建设规划》获得了国务院的批准,标志着这个项目的正式启动。紧接着在2009年5月13日,市民中心站作为首批建设站点之一,开始紧张的施工建设。随后的几个月里,项目进展顺利。
1、会上,专家组认真听取了设计单位对无锡地铁6号线工程初步设计的专项汇报,详细审阅了设计文件;对线路、场站、建筑、结构、机电、投资等各专项进行预审查和充分讨论,一致认为设计方案合理,符合国家规范和相关规定要求,同意项目通过本次预评审。绿色智慧赋能,助力多元融合。
2、目前,项目已通过工程可行性研究报告预审查与初步设计预评审,正加快推进工程可行性研究报告正式获批。
3、年1月19日至20日,无锡地铁集团有限公司组织召开了无锡市城市轨道交通4号线二期工程初步设计预评审会。会议通过线上和线下的组织方式,邀请了来自北京、上海、成都等地的14位专家组成专家组,对城市轨道交通4号线二期工程初步设计进行了专家预审查。
4、无锡地铁5号线工程长约25公里,均采用地下方式敷设,共设24座车站。线路建成后将有助于加快沿线资源整合、强化区域互联互通、优化交通出行结构,对提升蠡湖新城交通能力、支撑太湖湾科创带战略、建设“轨道上的无锡”具有重要意义。
5、为了加快推进无锡地铁1号线开工前期工作,9月22日至9月25日,为期三天的无锡市地铁1号线初步设计预审查会,在江苏省发展与改革委员会的主持下,在市轨道办的全力协办下顺利召开,初步设计预审查的顺利通过,标志着无锡地铁1号线工程设计工作取得阶段性成果,为下一步施工图设计打下了良好基础。
6、这属于第三轮、乃至第四轮地铁建设规划,目前还没有上报具体方案,基本要到明年才会公开规划。目前有6号线(东北塘到太湖新城)、7号线(新区到蠡湖)的初步规划。
南京首批“两集中”地块出让,一批房地产企业“新面孔”登陆南京。南京市规划资源局副局长陈乃栋表示,2018年5月,南京成为国家工程建设项目审批制度改革第一批试点城市,市规划资源局持续对涉及规划用地的有关事项进行相关改革,为建设企业准备了施工用房、售楼处、桩基工程等一系列“政策大礼包”。
房地产两集中即集中发布出让公告、集中组织出让活动,全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动,引导市场理性竞争。
两集中政策对房地产行业的影响对供应端影响供应端变革,抑制房价上涨。两集中带来土地供应端变革,在同一时期大量组织土地集中出让,一二线城市土地溢价率有望下降,改善房企毛利率。
根据中指研究院数据统计,2021年,中海地产的拿地金额为1092亿元,拿地面积为632万平方米,涉及的城市包括北京、天津、苏州、沈阳、重庆、广州、南京、深圳等。自“三道红线”等金融监管政策出台,房企的融资现金流急剧收缩。
“两集中”新政落地后,一二线城市和三四线城市土地市场将逐渐分化为两个赛道,企业在不同类型的城市投资策略、投资方式也将有所区别。短时间内大批量的土地供应,无疑对企业的资金链将是巨大的考验。
第一章 总 则第一条 为加强城乡规划管理,保障科学合理地制定和规范有序地实施城乡规划,根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。第二条 在本省行政区域内制定、修改和实施城乡规划,在规划区内进行建设活动,适用本条例。
江苏省城乡规划条例强调了科学有序的规划管理,依据国家法律制定,适用于全省城乡。规划涵盖各类内容,包括规划区划定、城镇体系规划、城市和镇总体规划,以及控制性、修建性详细规划和专项规划等。
第一章总则 第一条为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展,根据《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称城乡规划法)和有关法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。
江苏省城乡规划条例的立法背景源于对城乡空间布局和建设的统筹管理,以及对资源的保护和合理利用。作为公共政策的核心,城乡规划对于维护社会公正与公平,保障公共利益和公众权益,构建和谐社会具有关键作用。自改革开放以来,江苏省城乡规划工作在省委、省政府领导下,在人大及其常委会的监督下,取得了显著成就。
《江苏省城乡规划条例》第三十八条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证;未取得建设工程规划许可证的,有关部门不得办理建设项目施工许可、商品房预(销)售许可等手续。
第一条 为了加强城乡规划管理,统筹城乡发展,协调各县级市(区)空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本条例。