1、总体规划是控制性规划的上位规划,范围更广,关注更宏观层面的问题。
2、将控制性详细规划与城市设计结合起来两者互相补充,一同对城市规划的实施进行指导。二者使得城市规划的实施落实在更为具体的操作层面上,提供更为详细的指导和实行更为细致的控制,使每一项城市建设活动都与城市规划保持联系。
3、上位的意思是控制性详细规划属于修建性详细规划的上位规划,城市总体规划是控制性详细规划的上位规划,在总体规划中明确城市性质、发展思路,在控制性详细规划中收集基础资料、现状。指导性计划是指由国家各级计划部门下达的只规定方向、要求或一定幅度的指标,主要依靠经济杠杆以保证其实现的计划。
4、城市设计复杂过程中在于以城市的实体安排与居民的社会心理健康的相互关系为重点。通过对物质空间及景观标志的处理,创造一种物质环境,既能使居民感到愉快,又能激励其社区(community)精神,并且能够带来整个城市范围内的良性发展。
5、差别太大了。控制性详细规划是法定的,城市设计是非强制的。详细规划分为控制性和修建性。控规侧重于地块、用地,各种数字指标的确定,比例尺度一般更大。其实修规更像你说的城市设计,因为修规会做总平面,有点接近设计了,但是还是强调整体的定位和规划。
总体规划是控制性规划的上位规划,范围更广,关注更宏观层面的问题。
分区规划(分规): 是指在城市总体规划的基础上,对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。
规划依据不同 总规是城市在一定时期内发展的计划和各项建设(或各项物质要素)的总体部署。是城市规划编制工作的第一阶段,也是城市建设和管理的依据。分区范围的界线划分,宜根据总体规划的组团布局,结合城市的区、街道等行政区划,以及河流、道路等自然地物确定。
含义不同 总规是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点,统筹兼顾、综合部署,为确定城市的规模和发展方向,实现城市的经济和社会发展目标,合理利用城市土地,协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。
后三个规划主要是范围和设计深度的区别,其目的也不一样,总规最宏观、修详规最微观,总规一般是一个城市或一个县级的,修详规是一个小区或几个地块,不能更大了。控规介于两者之间。总规重点在于确定城市建设范围和确定地块性质,控规在总规基础上确定地块指标体系。修详规是对具体地块最总图设计布局。
规划依据不同 总规:城市发展的长期计划和整体部署,是城市建设和管理的根本依据。分规:基于总规,对特定区域进行规划,结合行政区划和自然地物确定界线。控规:以总规或分区规划为依据,规定土地使用、建设强度和空间环境等规划要求。区规:依据总体规划或控规,指导具体建设和施工的规划设计。
1、含义不同 总规是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点,统筹兼顾、综合部署,为确定城市的规模和发展方向,实现城市的经济和社会发展目标,合理利用城市土地,协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。
2、规划依据不同 总规:城市发展的长期计划和整体部署,是城市建设和管理的根本依据。分规:基于总规,对特定区域进行规划,结合行政区划和自然地物确定界线。控规:以总规或分区规划为依据,规定土地使用、建设强度和空间环境等规划要求。区规:依据总体规划或控规,指导具体建设和施工的规划设计。
3、总规、分规、控规、区规、修规的区别:规划依据不同 总规是城市在一定时期内发展的计划和各项建设(或各项物质要素)的总体部署。是城市规划编制工作的第一阶段,也是城市建设和管理的依据。分区范围的界线划分,宜根据总体规划的组团布局,结合城市的区、街道等行政区划,以及河流、道路等自然地物确定。
4、城市规划中的总规、分规、控规、区规和修规各有其独特的含义与执行程度。总规,即城市总体规划,是城市发展的总体部署,由政府依据国家发展战略和地方实际情况制定,决定城市规模、发展方向,以及土地利用和空间布局等。
5、简单说就是政府根据未来的发展,对未开发的区域做的总体规划,如下图所示,根据色块的不同,土地性质和用途不同。
在城市规划总图中,浅黄色的色块代表一类居住区域(R1)。 深黄色的色块则指代二类居住区域(R2)。 红色文化娱乐区域由紫红色块表示(C3)。 商业区域通常用蓝色块标识(C2)。 橙色的色块用于表示中小学的分布区域(C6)。 河流用地则用浅蓝色块表示(E)。
“黄线”对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。
规划图纸中的颜色表示含义 绿色表示绿地,深一点的那种绿色应该是特殊用地。紫色表示仓储。深蓝色表示市政设施,淡蓝色表示水域,黄定表示居住用地,不同的黄色表示不同级别的居住类型。大红色表示商业用地。 为什么说红色是中国的象征?红色象征热情/鼎盛。
规划红线一般指的是城市道路用地规划控制线,包括用地红线、道路红线和建筑红线。对“红线”的管理,体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。绿线:城市各类绿地范围的控制线。蓝线:城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。